Immobilienbewertung
Leistungen im Überblick
Leistungen
Verkehrswert-Gutachten für
- unbebaute Grundstücke
- Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
- Baugrundstücke
- bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte
- Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Wohnungs- und Teileigentum
- Erbbaurechte
- Spezialimmobilien (Hotels, Industrie, Kliniken etc.)
- Rechte und Belastungen an Grundstücken
- Wohnungs- und Nießbrauchrechte
- Baulasten und Dienstbarkeiten
- Denkmalschutz
- Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeversicherung
- Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren
- Städtebauliche Sanierung,
- Enteignung
- Umlegung
- Bewertungssonderfälle
- Standort- & Rendite-Analysen
Miet- und Pachtwert-Gutachten für
- Wohn- und Gewerberaum
- Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
Weitere Leistungen
- Erstellung von Energieausweisen
- Wohnflächenberechnungen
- Professionelle Immobilienbesichtigungen
- Bodenanalyse (bei Verdacht auf Altlasten, Verunreinigungen, Nährstoffdefiziten)
- Bewertung von Aufwuchsschäden
- Bewertung von Wildschäden
Gutachten
- Formularbewertung
- Kurzgutachten
- Vollgutachten
Bewertungsanlässe
- Kauf- oder Verkauf eines Grundstücks
- Erbauseinandersetzungen (z.B. Pflichtteilsbestimmung)
- Scheidung (z.B. Zugewinnausgleich)
- Beleihungswertermittlung
- Zwangsversteigerung
- Vermögensübersicht
- Enteignungs- / Entschädigungsverfahren
- Entscheidung in Kapitalanlagen
- steuerliche Anlässe (Entnahme, Erbschaftssteuer etc.)
- Mieterhöhungsverfahren
- Erbbauzinsanpassungen
- Gegengutachten / Gutachtenüberprüfung
- Versicherungswertermittlung
- u.v.m.
